Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bredvandet 10, Hjortdal

Fritidshus · 86 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HjortdalMedian pris/m² for fritidshus i Hjortdal (9690, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 86 m².1.531.488 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.886.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,68 pct. siden okt. 2025
112k627k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.645.000 kr.I dag · vores estimat1.886.458 kr.Markedet · 1992317.856 kr.Markedet · 1993374.444 kr.Markedet · 1994534.146 kr.Markedet · 1995552.464 kr.Markedet · 1996543.176 kr.Markedet · 1997378.916 kr.Markedet · 1998281.478 kr.Markedet · 1999483.578 kr.Markedet · 2000608.708 kr.Markedet · 2001411.424 kr.Markedet · 2002530.104 kr.Markedet · 20031.000.868 kr.Markedet · 2004376.422 kr.Markedet · 2005532.340 kr.Markedet · 2006754.392 kr.Markedet · 20071.445.144 kr.Markedet · 20081.305.652 kr.Markedet · 20091.201.506 kr.Markedet · 20101.135.888 kr.Markedet · 2011605.612 kr.Markedet · 2012478.504 kr.Markedet · 20131.005.942 kr.Markedet · 20141.211.482 kr.Markedet · 2015865.934 kr.Markedet · 20161.263.684 kr.Markedet · 2017361.716 kr.Markedet · 2018987.194 kr.Markedet · 2019980.916 kr.Markedet · 20201.186.198 kr.Markedet · 20211.172.696 kr.Markedet · 20221.142.854 kr.Markedet · 20231.514.116 kr.Markedet · 20241.261.706 kr.Markedet · 20251.309.264 kr.Markedet · 20261.422.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1993aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredvandet 24, Hjortdal
9690 Fjerritslev
77 m²265 m30-05-20251.435.000 kr.18.636 kr./m²
Bredvandet 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev
96 m²202 m22-04-20251.675.000 kr.17.448 kr./m²
Bredvandet 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev
98 m²267 m05-03-20241.475.000 kr.15.051 kr./m²
Toftendamsvej 13, Hjortdal
9690 Fjerritslev
97 m²186 m19-05-20242.113.000 kr.21.784 kr./m²
Gl Hvarrevej 47, Svinkløv
9690 Fjerritslev
78 m²651 m02-01-20243.200.000 kr.41.026 kr./m²
Toftendamsvej 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev
73 m²241 m22-06-20251.300.000 kr.17.808 kr./m²
Toftendamsvej 21, Hjortdal
9690 Fjerritslev
104 m²163 m27-04-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Toftendamsvej 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev
69 m²266 m21-02-20261.316.000 kr.19.072 kr./m²
Toftendamsvej 43B, Hjortdal
9690 Fjerritslev
71 m²471 m16-11-20251.182.000 kr.16.648 kr./m²
Toftendamsvej 19, Hjortdal
9690 Fjerritslev
65 m²97 m05-03-20251.350.000 kr.20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden