Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bredstedgade 90, 1. 7.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1520 m²
Bebygget areal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.815 kr/m².1.962.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredstedgade gns: 23.577 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredstedgade 38, 1. 1
5000 Odense C		64 m²65 m28-08-20251.715.000 kr.26.797 kr./m²
Bredstedgade 38, 2. 7
5000 Odense C		63 m²65 m15-09-20261.965.000 kr.31.190 kr./m²
Bredstedgade 38, 1. 6
5000 Odense C		63 m²65 m20-05-20261.850.000 kr.29.365 kr./m²
Bredstedgade 38, 1. 4
5000 Odense C		63 m²65 m14-07-20251.650.000 kr.26.190 kr./m²
Bredstedgade 38, 1. 8
5000 Odense C		63 m²65 m22-01-20241.595.000 kr.25.317 kr./m²
Bredstedgade 28
5000 Odense C		63 m²91 m10-12-20241.620.000 kr.25.714 kr./m²
Bredstedgade 16, 2. tv
5000 Odense C		84 m²166 m11-07-20262.100.000 kr.25.000 kr./m²
Bredstedgade 4, 4. tv
5000 Odense C		91 m²292 m05-11-20241.695.000 kr.18.626 kr./m²
Bredstedgade 14, 3.
5000 Odense C		108 m²179 m22-05-20263.235.000 kr.29.954 kr./m²
Bredstedgade 4, 3. tv
5000 Odense C		110 m²292 m26-04-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden