Bredningen 5, Lønstrup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.318 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 77 m².1.885.576 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.801.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,77 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2003Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredningen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	70 m	30-04-2026	2.195.000 kr.	36.583 kr./m²
Højlandet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	302 m	20-06-2025	1.653.000 kr.	20.662 kr./m²
Vadehavsvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	554 m	10-01-2025	2.175.900 kr.	29.012 kr./m²
Galeasevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	666 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Vadehavsvej 15, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	483 m	21-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Højlandet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	389 m	26-04-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Kirkedalsvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	390 m	12-12-2025	1.825.000 kr.	22.531 kr./m²
Nordsøvej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	557 m	08-06-2026	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Galeasevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	619 m	26-10-2024	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Fjorden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	270 m	26-08-2025	1.645.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu