Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2850 Nærum

Bredland 12

Villa · 210 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1201 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.731.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.293 kr/m².8.773.550 kr.
  2. 2Vores vurdering12.435.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,67 pct. siden mar. 2016
1,1M4,6M8,1M11,6M15,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20164.220.000 kr.I dag · vores estimat12.435.088 kr.Markedet · 19921.890.000 kr.Markedet · 19931.959.510 kr.Markedet · 19941.509.690 kr.Markedet · 19951.680.840 kr.Markedet · 19961.434.930 kr.Markedet · 19972.665.950 kr.Markedet · 19982.992.500 kr.Markedet · 19993.420.690 kr.Markedet · 20003.902.430 kr.Markedet · 20013.632.160 kr.Markedet · 20023.379.320 kr.Markedet · 20034.357.710 kr.Markedet · 20043.358.530 kr.Markedet · 20054.005.330 kr.Markedet · 20067.972.020 kr.Markedet · 200710.370.430 kr.Markedet · 20085.007.660 kr.Markedet · 20093.896.970 kr.Markedet · 20105.427.450 kr.Markedet · 20117.350.000 kr.Markedet · 20124.517.520 kr.Markedet · 20136.249.390 kr.Markedet · 20145.601.120 kr.Markedet · 20153.557.400 kr.Markedet · 20166.420.120 kr.Markedet · 20176.661.830 kr.Markedet · 20185.793.060 kr.Markedet · 20197.218.750 kr.Markedet · 20207.193.550 kr.Markedet · 20218.226.960 kr.Markedet · 20228.170.890 kr.Markedet · 20237.781.760 kr.Markedet · 202410.200.960 kr.Markedet · 202510.248.630 kr.Markedet · 202612.645.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
4.220.000 kr.
I dag · vores estimat
12.435.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.220.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nærumgårdsvej 41
2850 Nærum		199 m²305 m23-10-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Nærumhusvej 9
2850 Nærum		215 m²817 m18-10-20235.050.000 kr.23.488 kr./m²
Hælderne 15
2850 Nærum		233 m²157 m18-03-20249.200.000 kr.39.485 kr./m²
Skodsborgvej 372
2850 Nærum		222 m²589 m21-05-20258.500.000 kr.38.288 kr./m²
Skodsborgvej 362
2850 Nærum		196 m²540 m21-12-20238.150.000 kr.41.582 kr./m²
Colbjørnsensvej 11
2850 Nærum		201 m²752 m30-05-202411.003.500 kr.54.744 kr./m²
Bystykket 3
2850 Nærum		220 m²816 m08-01-20245.802.000 kr.26.373 kr./m²
Frølundsvej 8
2850 Nærum		228 m²817 m10-09-202511.950.000 kr.52.412 kr./m²
Colbjørnsensvej 13
2850 Nærum		190 m²763 m04-10-202310.900.000 kr.57.368 kr./m²
Bystykket 31
2850 Nærum		186 m²663 m08-02-20248.130.000 kr.43.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden