Bredkærvej 55, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 522 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 73 m².1.460.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.502.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+758,44 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1993 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1993jun.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredkærvej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	50 m	22-11-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Bredkærvej 81, Vorupør 7700 Thisted	71 m²	733 m	03-11-2025	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Bredkærvej 57, Vorupør 7700 Thisted	64 m²	44 m	29-06-2024	1.385.000 kr.	21.641 kr./m²
Bredkærvej 63, Vorupør 7700 Thisted	62 m²	72 m	21-09-2025	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Sandtornvej 43, Vorupør 7700 Thisted	73 m²	720 m	05-01-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Klemsvej 26D, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	620 m	02-02-2026	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Fiskervej 94, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	626 m	23-10-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Sandtornvej 45, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	733 m	17-11-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Sandtornvej 32, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	756 m	19-07-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Kuttervej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	520 m	18-11-2025	1.645.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu