Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Bredkærvej 1, Hestbæk

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 6.882 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
6882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.404 kr/m².1.148.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6882 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.661.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,82 pct. siden jun. 2023
669k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat2.661.683 kr.Markedet · 1992669.200 kr.Markedet · 1993743.750 kr.Markedet · 1994761.950 kr.Markedet · 1995754.950 kr.Markedet · 1996775.600 kr.Markedet · 19971.000.300 kr.Markedet · 1998862.925 kr.Markedet · 19991.270.850 kr.Markedet · 20001.205.050 kr.Markedet · 20011.062.250 kr.Markedet · 20021.237.775 kr.Markedet · 20031.225.000 kr.Markedet · 20041.205.225 kr.Markedet · 20051.383.200 kr.Markedet · 20061.413.825 kr.Markedet · 20071.409.100 kr.Markedet · 20081.489.425 kr.Markedet · 20091.504.650 kr.Markedet · 20101.280.650 kr.Markedet · 20111.648.850 kr.Markedet · 20121.575.000 kr.Markedet · 20131.531.250 kr.Markedet · 2014886.725 kr.Markedet · 20151.350.825 kr.Markedet · 20161.190.875 kr.Markedet · 20171.460.725 kr.Markedet · 20181.194.725 kr.Markedet · 20191.418.725 kr.Markedet · 20201.603.350 kr.Markedet · 20211.822.975 kr.Markedet · 20221.605.450 kr.Markedet · 20231.780.275 kr.Markedet · 20241.846.600 kr.Markedet · 20251.504.475 kr.Markedet · 20261.280.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.661.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brattingbjerg 30, Linde
7600 Struer		173 m²3,1 km30-06-20251.050.000 kr.6.069 kr./m²
Brattingbjerg 15, Linde
7600 Struer		160 m²3,3 km04-06-20251.215.000 kr.7.594 kr./m²
Runddyssen 12, Linde
7600 Struer		151 m²3,4 km10-04-20251.100.000 kr.7.285 kr./m²
Bautastenen 4, Linde
7600 Struer		149 m²3,4 km26-08-2025850.000 kr.5.705 kr./m²
Aspvej 24, Linde
7600 Struer		200 m²3,5 km21-04-20252.055.000 kr.10.275 kr./m²
Runddyssen 4, Linde
7600 Struer		146 m²3,4 km30-07-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Kirketoft 74, Asp
7600 Struer		158 m²4,1 km21-09-20261.425.000 kr.9.019 kr./m²
Aspvej 13, Linde
7600 Struer		140 m²3,3 km27-01-2025690.000 kr.4.929 kr./m²
Vilhelmsborgvej 75, Linde
7600 Struer		118 m²2,6 km24-01-20261.375.000 kr.11.653 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp
7600 Struer		153 m²4,3 km17-09-2024850.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden