Bredkærsvej 55, Klokkerholm

Villa · 255 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 10.738 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 10738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KlokkerholmMedian pris/m² for villa i Klokkerholm (9320, sidste 24 mdr.): 7.812 kr/m² × 255 m².1.992.060 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.786.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,42 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2005Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredkærsvej 10, Klokkerholm 9320 Hjallerup	159 m²	2,2 km	18-09-2025	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Møllevænget 2, Klokkerholm 9320 Hjallerup	280 m²	2,6 km	16-06-2024	1.247.500 kr.	4.455 kr./m²
Søparken 7, Klokkerholm 9320 Hjallerup	228 m²	3,0 km	04-02-2024	1.560.000 kr.	6.842 kr./m²
Lucernevej 1, Klokkerholm 9320 Hjallerup	206 m²	2,6 km	23-06-2025	2.700.000 kr.	13.107 kr./m²
Hellevadvej 25, Klokkerholm 9320 Hjallerup	207 m²	3,0 km	01-05-2026	1.700.000 kr.	8.213 kr./m²
Stadions Alle 7, Klokkerholm 9320 Hjallerup	171 m²	2,6 km	16-02-2025	1.545.000 kr.	9.035 kr./m²
Søparken 65, Klokkerholm 9320 Hjallerup	155 m²	2,9 km	03-06-2025	1.375.000 kr.	8.871 kr./m²
Solsortevej 10 9320 Hjallerup	267 m²	5,7 km	22-10-2026	1.600.000 kr.	5.993 kr./m²
Tennisskoven 47 9320 Hjallerup	228 m²	5,3 km	16-01-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Møllebrovej 11, Klokkerholm 9320 Hjallerup	373 m²	2,4 km	08-05-2026	2.950.000 kr.	7.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu