Bredholtvej 50

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.271 kr/m².4.447.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredholtvej gns: 38.235 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.848.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+272,94 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 827.500 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.848.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2008okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
2003apr.Solgt, andet827.500 kr.
1999jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredholtvej 27 2650 Hvidovre	125 m²	127 m	07-02-2024	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Bredholtvej 25 2650 Hvidovre	100 m²	142 m	23-07-2024	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Bredholtvej 63 2650 Hvidovre	98 m²	171 m	13-03-2025	3.875.000 kr.	39.541 kr./m²
Bredholtvej 16 2650 Hvidovre	158 m²	140 m	09-06-2024	4.700.000 kr.	29.747 kr./m²
Bredholtvej 18 2650 Hvidovre	92 m²	148 m	03-06-2025	4.750.000 kr.	51.630 kr./m²
Bredholtvej 24 2650 Hvidovre	90 m²	126 m	22-10-2025	4.550.000 kr.	50.556 kr./m²
Bredholtvej 20 2650 Hvidovre	171 m²	160 m	28-10-2024	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Bredholtvej 65 2650 Hvidovre	82 m²	197 m	10-09-2025	4.495.000 kr.	54.817 kr./m²
Krogholtsvej 8 2650 Hvidovre	128 m²	410 m	27-01-2025	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Rosmosevej 74 2650 Hvidovre	125 m²	375 m	25-02-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu