Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bredholtvej 29

Villa · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.208 kr/m².4.317.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredholtvej gns: 38.235 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.360.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,46 pct. siden jan. 2024
654k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat4.360.183 kr.Markedet · 1992681.207 kr.Markedet · 1993771.672 kr.Markedet · 1994728.715 kr.Markedet · 1995763.458 kr.Markedet · 19961.070.040 kr.Markedet · 1997992.562 kr.Markedet · 1998975.579 kr.Markedet · 19991.340.103 kr.Markedet · 20001.196.136 kr.Markedet · 20011.303.584 kr.Markedet · 20021.373.514 kr.Markedet · 20031.667.109 kr.Markedet · 20041.494.504 kr.Markedet · 20051.814.517 kr.Markedet · 20062.435.118 kr.Markedet · 20072.409.366 kr.Markedet · 20082.451.213 kr.Markedet · 20091.962.147 kr.Markedet · 20102.113.773 kr.Markedet · 20112.010.654 kr.Markedet · 20121.869.129 kr.Markedet · 20131.873.569 kr.Markedet · 20142.114.994 kr.Markedet · 20152.637.693 kr.Markedet · 20162.451.990 kr.Markedet · 20172.822.175 kr.Markedet · 20182.744.697 kr.Markedet · 20193.041.622 kr.Markedet · 20203.545.673 kr.Markedet · 20213.899.985 kr.Markedet · 20223.980.682 kr.Markedet · 20233.823.617 kr.Markedet · 20243.948.048 kr.Markedet · 20254.342.986 kr.Markedet · 20265.275.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.360.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredholtvej 25
2650 Hvidovre		100 m²48 m23-07-20244.750.000 kr.47.500 kr./m²
Bredholtvej 27
2650 Hvidovre		125 m²42 m07-02-20243.750.000 kr.30.000 kr./m²
Bredholtvej 63
2650 Hvidovre		98 m²169 m13-03-20253.875.000 kr.39.541 kr./m²
Bredholtvej 18
2650 Hvidovre		92 m²124 m03-06-20254.750.000 kr.51.630 kr./m²
Bredholtvej 24
2650 Hvidovre		90 m²73 m22-10-20254.550.000 kr.50.556 kr./m²
Bredholtvej 65
2650 Hvidovre		82 m²201 m10-09-20254.495.000 kr.54.817 kr./m²
Bredholtvej 16
2650 Hvidovre		158 m²129 m09-06-20244.700.000 kr.29.747 kr./m²
Bredholtvej 20
2650 Hvidovre		171 m²110 m28-10-20244.200.000 kr.24.561 kr./m²
Ærtebjergvej 56
2650 Hvidovre		112 m²142 m22-02-20243.850.000 kr.34.375 kr./m²
Ærtebjergvej 7
2650 Hvidovre		108 m²255 m21-10-20254.250.000 kr.39.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden