Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bredgade 74, Bred

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 143 m².1.115.257 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.219.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,94 pct. siden aug. 2017
216k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20173.803.316 kr.I dag · vores estimat1.219.371 kr.Markedet · 1992459.745 kr.Markedet · 1993311.740 kr.Markedet · 1994528.099 kr.Markedet · 1995644.930 kr.Markedet · 1996668.525 kr.Markedet · 1997642.213 kr.Markedet · 1998712.569 kr.Markedet · 1999952.094 kr.Markedet · 2000796.653 kr.Markedet · 2001686.257 kr.Markedet · 20021.109.537 kr.Markedet · 2003812.240 kr.Markedet · 2004961.532 kr.Markedet · 2005766.051 kr.Markedet · 20061.229.371 kr.Markedet · 20071.117.116 kr.Markedet · 20081.323.751 kr.Markedet · 20091.067.495 kr.Markedet · 20101.202.916 kr.Markedet · 20111.276.847 kr.Markedet · 20121.004.146 kr.Markedet · 20131.216.787 kr.Markedet · 2014868.725 kr.Markedet · 20151.098.955 kr.Markedet · 20161.210.924 kr.Markedet · 20171.033.604 kr.Markedet · 20181.016.730 kr.Markedet · 20191.655.368 kr.Markedet · 20201.260.402 kr.Markedet · 20211.720.433 kr.Markedet · 20221.477.619 kr.Markedet · 20231.454.310 kr.Markedet · 20241.483.482 kr.Markedet · 20251.528.670 kr.Markedet · 20262.060.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2017 · Alm. Salg
3.803.316 kr.
I dag · vores estimat
1.219.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, andet3.803.316 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 1B, Bred
5492 Vissenbjerg		108 m²788 m29-11-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Bredgade 2A, Bred
5492 Vissenbjerg		224 m²696 m24-03-20242.160.000 kr.9.643 kr./m²
Lundegårdsvej 2, Bred
5492 Vissenbjerg		136 m²537 m23-04-20251.095.000 kr.8.051 kr./m²
Fælledvej 1, Bred
5492 Vissenbjerg		130 m²405 m12-11-2024865.000 kr.6.654 kr./m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²997 m24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Tjørnevej 5, Bred
5492 Vissenbjerg		127 m²699 m08-01-2025812.500 kr.6.398 kr./m²
Bøgevej 17
5492 Vissenbjerg		138 m²1,3 km22-05-20261.885.000 kr.13.659 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²1,2 km12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²1,4 km07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²1,1 km28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden