Bredgade 71, st.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 493 m²
Bebygget areal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.726 kr/m².720.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredgade gns: 12.083 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 10.103 kr/m²+19,60 pct.
3Boligareal større end typisk121 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering1.925.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,76 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
2017feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2011Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 193, st. 9700 Brønderslev	78 m²	988 m	15-08-2024	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Vestergade 13, 1. th. 9700 Brønderslev	97 m²	325 m	21-04-2026	980.000 kr.	10.103 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf. 9700 Brønderslev	97 m²	325 m	21-04-2026	980.000 kr.	10.103 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf. 9700 Brønderslev	97 m²	325 m	26-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²
Vestergade 13, 1. th. 9700 Brønderslev	97 m²	325 m	26-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²
Nørregade 2, 1. th 9700 Brønderslev	76 m²	262 m	30-11-2024	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Nørregade 2, 1. mf 9700 Brønderslev	63 m²	262 m	13-01-2024	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Vintervænget 16 9700 Brønderslev	68 m²	782 m	23-04-2024	430.000 kr.	6.324 kr./m²
Solvangsvej 25, 1. 9700 Brønderslev	61 m²	689 m	19-10-2024	765.000 kr.	12.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu