Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bredgade 58, Bred

Villa · 120 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
913.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 120 m².935.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.012.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 1B, Bred
5492 Vissenbjerg		108 m²619 m29-11-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Bredgade 2A, Bred
5492 Vissenbjerg		224 m²522 m24-03-20242.160.000 kr.9.643 kr./m²
Lergyden 11, Bred
5492 Vissenbjerg		114 m²264 m21-04-2024750.000 kr.6.579 kr./m²
Fælledvej 1, Bred
5492 Vissenbjerg		130 m²247 m12-11-2024865.000 kr.6.654 kr./m²
Tjørnevej 5, Bred
5492 Vissenbjerg		127 m²556 m08-01-2025812.500 kr.6.398 kr./m²
Lundager 31, Bred
5492 Vissenbjerg		111 m²539 m23-06-20251.235.000 kr.11.126 kr./m²
Lundager 49, Bred
5492 Vissenbjerg		106 m²456 m29-10-2025800.000 kr.7.547 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²1,5 km15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²1,5 km21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Mosevej 25, Bred
5492 Vissenbjerg		130 m²1,1 km13-11-20243.455.000 kr.26.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden