Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Bredgade 54A

Rækkehus · 48 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 48 m², grund på 1.053 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.381 kr/m².602.205 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering475.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 8A, Kaas
9490 Pandrup		66 m²2,3 km03-09-2025625.000 kr.9.470 kr./m²
Kildebakken 13B, Kaas
9490 Pandrup		66 m²2,4 km24-05-2025525.000 kr.7.955 kr./m²
Hortensiavej 5, Kaas
9490 Pandrup		68 m²2,5 km19-10-2025491.000 kr.7.221 kr./m²
Storkekæret 38, Kaas
9490 Pandrup		66 m²2,9 km26-06-2025440.000 kr.6.667 kr./m²
Rosenvænget 3B
9490 Pandrup		93 m²543 m29-08-2024610.000 kr.6.559 kr./m²
Rosenvænget 5B
9490 Pandrup		93 m²557 m19-02-2025980.000 kr.10.538 kr./m²
Skolekrogen 30B, Kaas
9490 Pandrup		89 m²2,1 km12-11-2025650.000 kr.7.303 kr./m²
Parallelvej 21
9490 Pandrup		96 m²965 m10-09-2024500.000 kr.5.208 kr./m²
Parallelvej 23
9490 Pandrup		96 m²975 m13-10-2024800.000 kr.8.333 kr./m²
Storkekæret 42, Kaas
9490 Pandrup		88 m²2,9 km19-11-2024401.050 kr.4.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden