Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bredgade 51, Bred

Villa · 124 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
879.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 124 m².967.076 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.084.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,22 pct. siden apr. 2016
187k910k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2016469.000 kr.I dag · vores estimat1.084.422 kr.Markedet · 1992398.660 kr.Markedet · 1993270.320 kr.Markedet · 1994457.932 kr.Markedet · 1995559.240 kr.Markedet · 1996579.700 kr.Markedet · 1997556.884 kr.Markedet · 1998617.892 kr.Markedet · 1999825.592 kr.Markedet · 2000690.804 kr.Markedet · 2001595.076 kr.Markedet · 2002962.116 kr.Markedet · 2003704.320 kr.Markedet · 2004833.776 kr.Markedet · 2005664.268 kr.Markedet · 20061.066.028 kr.Markedet · 2007968.688 kr.Markedet · 20081.147.868 kr.Markedet · 2009925.660 kr.Markedet · 20101.043.088 kr.Markedet · 20111.107.196 kr.Markedet · 2012870.728 kr.Markedet · 20131.055.116 kr.Markedet · 2014753.300 kr.Markedet · 2015952.940 kr.Markedet · 20161.050.032 kr.Markedet · 2017896.272 kr.Markedet · 2018881.640 kr.Markedet · 20191.435.424 kr.Markedet · 20201.092.936 kr.Markedet · 20211.491.844 kr.Markedet · 20221.281.292 kr.Markedet · 20231.261.080 kr.Markedet · 20241.286.376 kr.Markedet · 20251.325.560 kr.Markedet · 20261.786.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2016 · Alm. Salg
469.000 kr.
I dag · vores estimat
1.084.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt på tvangsauktion469.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 1B, Bred
5492 Vissenbjerg		108 m²423 m29-11-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Bredgade 2A, Bred
5492 Vissenbjerg		224 m²345 m24-03-20242.160.000 kr.9.643 kr./m²
Fælledvej 1, Bred
5492 Vissenbjerg		130 m²59 m12-11-2024865.000 kr.6.654 kr./m²
Tjørnevej 5, Bred
5492 Vissenbjerg		127 m²323 m08-01-2025812.500 kr.6.398 kr./m²
Lergyden 11, Bred
5492 Vissenbjerg		114 m²373 m21-04-2024750.000 kr.6.579 kr./m²
Mosevej 25, Bred
5492 Vissenbjerg		130 m²872 m13-11-20243.455.000 kr.26.577 kr./m²
Kådekildevej 33
5492 Vissenbjerg		124 m²1,4 km03-07-20262.150.000 kr.17.339 kr./m²
Lundager 31, Bred
5492 Vissenbjerg		111 m²719 m23-06-20251.235.000 kr.11.126 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²1,3 km05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Lundegårdsvej 2, Bred
5492 Vissenbjerg		136 m²912 m23-04-20251.095.000 kr.8.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden