Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Bredgade 49A

Villa · 257 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.136 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2024. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.454 kr/m².1.647.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.155.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,24 pct. siden apr. 2023
234k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202418. apr. 2023278.700 kr.I dag · vores estimat2.155.027 kr.Markedet · 1992597.011 kr.Markedet · 1993956.297 kr.Markedet · 1994881.767 kr.Markedet · 1995393.724 kr.Markedet · 1996958.353 kr.Markedet · 19971.351.049 kr.Markedet · 1998734.249 kr.Markedet · 1999840.133 kr.Markedet · 20001.198.134 kr.Markedet · 20011.788.206 kr.Markedet · 20021.439.200 kr.Markedet · 20031.348.222 kr.Markedet · 20041.115.380 kr.Markedet · 20051.593.143 kr.Markedet · 20061.176.289 kr.Markedet · 20072.155.716 kr.Markedet · 2008247.748 kr.Markedet · 20091.596.227 kr.Markedet · 20101.853.484 kr.Markedet · 20111.616.016 kr.Markedet · 20124.729.057 kr.Markedet · 20131.563.845 kr.Markedet · 2014829.339 kr.Markedet · 2015628.879 kr.Markedet · 20161.242.081 kr.Markedet · 2017611.917 kr.Markedet · 20182.385.217 kr.Markedet · 20191.937.266 kr.Markedet · 20201.115.123 kr.Markedet · 20212.027.216 kr.Markedet · 20222.427.108 kr.Markedet · 20231.933.154 kr.Markedet · 20241.975.559 kr.Markedet · 20252.144.408 kr.Markedet · 20262.166.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2023 · Alm. Salg
278.700 kr.
I dag · vores estimat
2.155.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023apr.Solgt på tvangsauktion278.700 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langmosevej 6
7250 Hejnsvig		241 m²783 m08-04-20242.075.000 kr.8.610 kr./m²
Søgårdvej 50
7250 Hejnsvig		233 m²653 m18-09-20252.550.000 kr.10.944 kr./m²
Torvegade 3
7250 Hejnsvig		209 m²137 m08-08-20251.700.000 kr.8.134 kr./m²
Søllingdalvej 90
7250 Hejnsvig		203 m²660 m03-03-20241.565.000 kr.7.709 kr./m²
Rosengårdsvej 4
7250 Hejnsvig		187 m²314 m20-02-20241.995.000 kr.10.668 kr./m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		196 m²711 m21-04-20241.175.000 kr.5.995 kr./m²
Klodhøjvej 15
7250 Hejnsvig		176 m²257 m24-08-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²
Nyvej 22
7250 Hejnsvig		168 m²282 m26-04-20251.220.000 kr.7.262 kr./m²
Højene 1
7250 Hejnsvig		166 m²330 m31-07-20261.520.000 kr.9.157 kr./m²
A G Jensens Vej 4
7250 Hejnsvig		161 m²236 m29-06-20261.625.000 kr.10.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden