Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Bredgade 45C, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
354 m²
Bebygget areal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.883 kr/m².2.217.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 15.110 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 25.741 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.913.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,45 pct. siden apr. 2021
1,3M1,7M2,1M2,5M2,9M200720122016201820202021202320242025202626. apr. 20212.591.342 kr.I dag · vores estimat2.913.939 kr.Markedet · 20071.507.420 kr.Markedet · 20121.299.132 kr.Markedet · 20162.219.316 kr.Markedet · 20181.482.856 kr.Markedet · 20201.430.048 kr.Markedet · 20212.640.216 kr.Markedet · 20231.390.120 kr.Markedet · 20241.920.776 kr.Markedet · 20251.325.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2021 · Alm. Salg
2.591.342 kr.
I dag · vores estimat
2.913.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.591.342 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 45D
8340 Malling		85 m²4 m21-08-20252.725.000 kr.32.059 kr./m²
Bredgade 49, 1.
8340 Malling		118 m²24 m19-02-20251.700.000 kr.14.407 kr./m²
Dampmøllevej 40
8340 Malling		92 m²123 m29-09-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Dampmøllevej 4
8340 Malling		93 m²96 m19-12-20241.942.000 kr.20.882 kr./m²
Dampmøllevej 6
8340 Malling		88 m²91 m21-12-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Dampmøllevej 38, 2. tv
8340 Malling		98 m²120 m28-01-20242.046.000 kr.20.878 kr./m²
Dampmøllevej 24, 2. th
8340 Malling		99 m²125 m21-12-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Dampmøllevej 64
8340 Malling		100 m²84 m21-08-20252.873.000 kr.28.730 kr./m²
Dampmøllevej 24, 2. mf
8340 Malling		83 m²125 m28-01-20241.733.000 kr.20.880 kr./m²
Dampmøllevej 42
8340 Malling		82 m²132 m30-01-20241.712.000 kr.20.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden