Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Bredgade 40

Villa · 237 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.013 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.045 kr/m².2.457.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.278.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,65 pct. siden feb. 2024
177k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20241.625.000 kr.29. feb. 20241.625.000 kr.31. jul. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat1.278.932 kr.Markedet · 19921.018.152 kr.Markedet · 1993879.744 kr.Markedet · 1994176.802 kr.Markedet · 1995970.041 kr.Markedet · 19961.030.950 kr.Markedet · 19971.039.482 kr.Markedet · 1998661.941 kr.Markedet · 1999812.436 kr.Markedet · 20001.394.034 kr.Markedet · 2001426.363 kr.Markedet · 20021.093.044 kr.Markedet · 20032.132.763 kr.Markedet · 2004802.245 kr.Markedet · 20051.467.267 kr.Markedet · 20061.983.690 kr.Markedet · 20071.978.476 kr.Markedet · 20082.020.188 kr.Markedet · 20091.902.636 kr.Markedet · 20102.537.322 kr.Markedet · 20112.783.802 kr.Markedet · 20122.298.900 kr.Markedet · 20131.627.953 kr.Markedet · 20142.151.486 kr.Markedet · 20152.057.160 kr.Markedet · 20161.844.808 kr.Markedet · 20172.312.646 kr.Markedet · 20181.850.022 kr.Markedet · 20191.224.816 kr.Markedet · 20202.133.948 kr.Markedet · 20212.740.194 kr.Markedet · 20222.820.537 kr.Markedet · 20232.474.043 kr.Markedet · 20242.154.567 kr.Markedet · 20252.602.734 kr.Markedet · 20262.652.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2024feb.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 1992majEjerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygade 28A
7160 Tørring		241 m²889 m28-07-20251.895.000 kr.7.863 kr./m²
Svinget 2
7160 Tørring		223 m²558 m10-11-20252.900.000 kr.13.004 kr./m²
Viborgvej 36
7160 Tørring		244 m²1,0 km03-11-20242.422.500 kr.9.928 kr./m²
Bygade 37
7160 Tørring		227 m²1,2 km20-05-20242.250.000 kr.9.912 kr./m²
Vongevej 18
7160 Tørring		196 m²429 m14-10-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Bygade 31
7160 Tørring		212 m²1,0 km08-09-20252.875.000 kr.13.561 kr./m²
Aalevej 51
7160 Tørring		258 m²1,2 km14-12-20253.450.000 kr.13.372 kr./m²
Grønlund 35, Tørring
7160 Tørring		212 m²1,1 km04-07-20244.100.000 kr.19.340 kr./m²
Stougårds Alle 9
7160 Tørring		188 m²544 m02-09-20241.435.000 kr.7.633 kr./m²
Kirkevej 24
7160 Tørring		217 m²1,5 km28-09-20241.500.000 kr.6.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden