Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Bredgade 36, Alslev

Villa · 203 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.106 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 203 m².2.649.759 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.155.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,97 pct. siden sep. 2002
225k974k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2002225.000 kr.30. sep. 20232.660.000 kr.I dag · vores estimat2.155.397 kr.Markedet · 1992716.387 kr.Markedet · 1993756.987 kr.Markedet · 1994845.698 kr.Markedet · 19951.227.135 kr.Markedet · 1996660.156 kr.Markedet · 19971.002.008 kr.Markedet · 1998854.224 kr.Markedet · 1999542.213 kr.Markedet · 20001.295.952 kr.Markedet · 20011.200.339 kr.Markedet · 20021.205.414 kr.Markedet · 20031.460.382 kr.Markedet · 20041.245.608 kr.Markedet · 20051.325.184 kr.Markedet · 20061.291.283 kr.Markedet · 20071.543.815 kr.Markedet · 20081.989.400 kr.Markedet · 20091.901.298 kr.Markedet · 20101.878.359 kr.Markedet · 20111.958.747 kr.Markedet · 20122.057.405 kr.Markedet · 20132.118.711 kr.Markedet · 20141.061.690 kr.Markedet · 20151.845.879 kr.Markedet · 20162.043.195 kr.Markedet · 20171.559.649 kr.Markedet · 20181.951.642 kr.Markedet · 20192.113.027 kr.Markedet · 20202.541.560 kr.Markedet · 20212.334.500 kr.Markedet · 20223.082.758 kr.Markedet · 20232.569.980 kr.Markedet · 20242.882.803 kr.Markedet · 20252.235.639 kr.Markedet · 20262.412.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg
225.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte225.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 18, Alslev
6800 Varde		209 m²233 m23-02-20251.750.000 kr.8.373 kr./m²
Bredgade 69, Alslev
6800 Varde		189 m²460 m06-02-20242.995.000 kr.15.847 kr./m²
Bredgade 60, Alslev
6800 Varde		179 m²386 m18-07-20262.050.000 kr.11.453 kr./m²
Bredgade 3, Alslev
6800 Varde		153 m²476 m04-04-20241.875.000 kr.12.255 kr./m²
Neptunvej 4, Alslev
6800 Varde		210 m²411 m02-10-20252.175.000 kr.10.357 kr./m²
Forumvej 26, Alslev
6800 Varde		212 m²367 m27-10-20241.611.500 kr.7.601 kr./m²
Saturnvej 25, Alslev
6800 Varde		210 m²683 m07-05-20263.100.000 kr.14.762 kr./m²
Marsvej 15, Alslev
6800 Varde		193 m²567 m08-01-20264.400.000 kr.22.798 kr./m²
Tyttebærvej 3, Alslev
6800 Varde		183 m²270 m13-03-20241.630.000 kr.8.907 kr./m²
Rønnebærvej 2, Alslev
6800 Varde		184 m²375 m17-04-20241.925.000 kr.10.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden