Bredgade 30

Villa · 152 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.948 kr/m².1.341.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.888.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,47 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2012majEjerskifte
1984okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Bangs Vej 86 7600 Struer	150 m²	422 m	17-08-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Fjordglimt 15 7600 Struer	136 m²	100 m	02-09-2026	1.020.000 kr.	7.500 kr./m²
Liljevej 2 7600 Struer	150 m²	881 m	11-03-2025	730.000 kr.	4.867 kr./m²
Vester Alle 1B 7600 Struer	156 m²	784 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Lundgaardsparken 14 7600 Struer	155 m²	861 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Rosenvænget 36 7600 Struer	134 m²	153 m	19-10-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Fuglebakken 12 7600 Struer	143 m²	710 m	23-02-2026	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Pilevej 1 7600 Struer	160 m²	779 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Gimsinghøje 12 7600 Struer	153 m²	1,2 km	12-05-2026	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Pilevej 3 7600 Struer	160 m²	802 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu