Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bredgade 22

Villa · 131 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.475 kr/m².2.297.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.588.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,62 pct. siden jan. 2022
298k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.220.000 kr.I dag · vores estimat2.588.394 kr.Markedet · 1992620.940 kr.Markedet · 1993565.396 kr.Markedet · 1994584.784 kr.Markedet · 1995651.070 kr.Markedet · 1996771.852 kr.Markedet · 1997795.301 kr.Markedet · 1998927.873 kr.Markedet · 1999944.903 kr.Markedet · 2000838.400 kr.Markedet · 20011.067.388 kr.Markedet · 20021.131.185 kr.Markedet · 20031.150.835 kr.Markedet · 20041.221.444 kr.Markedet · 20051.281.573 kr.Markedet · 20061.654.923 kr.Markedet · 20071.755.531 kr.Markedet · 20081.696.057 kr.Markedet · 20091.624.400 kr.Markedet · 20101.165.245 kr.Markedet · 20111.190.659 kr.Markedet · 20121.003.329 kr.Markedet · 2013957.348 kr.Markedet · 2014752.071 kr.Markedet · 20151.066.733 kr.Markedet · 20161.037.258 kr.Markedet · 20171.073.152 kr.Markedet · 20181.485.278 kr.Markedet · 20191.456.982 kr.Markedet · 20201.499.950 kr.Markedet · 20211.871.466 kr.Markedet · 20222.012.291 kr.Markedet · 20232.035.085 kr.Markedet · 20242.051.722 kr.Markedet · 20251.988.056 kr.Markedet · 20262.190.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 24
4690 Haslev		131 m²169 m21-09-20261.795.000 kr.13.702 kr./m²
Nygade 71
4690 Haslev		129 m²465 m10-12-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Torvegade 13
4690 Haslev		132 m²573 m30-11-20253.145.000 kr.23.826 kr./m²
Torvegade 17
4690 Haslev		130 m²604 m31-08-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Torvegade 17
4690 Haslev		130 m²604 m22-06-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Fyrrehøjen 9
4690 Haslev		131 m²691 m31-03-20242.695.000 kr.20.573 kr./m²
Troldhøjen 7
4690 Haslev		131 m²710 m12-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Lysholm Alle 24
4690 Haslev		129 m²598 m30-01-20242.295.000 kr.17.791 kr./m²
Korsagervej 6
4690 Haslev		136 m²487 m18-06-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Bavnehøjen 1
4690 Haslev		135 m²565 m01-05-20242.945.000 kr.21.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden