Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bredgade 19A, 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1855

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 1 værelser, opført i 1855, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1855
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1047 m²
Bebygget areal
582 m²
Erhvervsareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.010 kr/m².2.239.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.426.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-67,67 pct. siden dec. 2013
198k5,5M10,8M16,2M21,5M19921996200120052009201320172021202531. dec. 201321.500.000 kr.30. dec. 201513.690.000 kr.27. jun. 201613.690.000 kr.I dag · vores estimat4.426.357 kr.Markedet · 1992314.061 kr.Markedet · 1993240.312 kr.Markedet · 1994364.467 kr.Markedet · 1995479.415 kr.Markedet · 1996522.009 kr.Markedet · 1997289.881 kr.Markedet · 1998516.057 kr.Markedet · 1999468.534 kr.Markedet · 2001586.086 kr.Markedet · 20024.129.386 kr.Markedet · 2003837.000 kr.Markedet · 2004846.765 kr.Markedet · 2005941.625 kr.Markedet · 20061.075.173 kr.Markedet · 20071.053.969 kr.Markedet · 20081.085.031 kr.Markedet · 2009864.249 kr.Markedet · 20101.452.009 kr.Markedet · 2011620.031 kr.Markedet · 20121.189.098 kr.Markedet · 20132.203.635 kr.Markedet · 2014538.470 kr.Markedet · 2015766.785 kr.Markedet · 20161.339.851 kr.Markedet · 2017541.539 kr.Markedet · 2018753.021 kr.Markedet · 20191.095.354 kr.Markedet · 20201.212.162 kr.Markedet · 20213.036.450 kr.Markedet · 20221.400.115 kr.Markedet · 20231.396.953 kr.Markedet · 20241.220.718 kr.Markedet · 20251.501.857 kr.Markedet · 20261.116.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
21.500.000 kr.
30. dec. 2015 · Alm. Salg
13.690.000 kr.
27. jun. 2016 · Alm. Salg
13.690.000 kr.
I dag · vores estimat
4.426.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte13.690.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte13.690.000 kr.
  • 2013dec.Solgt, andet21.500.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006majEjerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kordilgade 29, 2.
4400 Kalundborg		98 m²90 m14-10-20244.475.000 kr.45.663 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf
4400 Kalundborg		97 m²363 m10-03-20251.975.000 kr.20.361 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf
4400 Kalundborg		97 m²380 m27-05-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. tv
4400 Kalundborg		98 m²380 m03-01-20241.850.000 kr.18.878 kr./m²
Bryggervænget 1, st. mf
4400 Kalundborg		99 m²397 m24-04-20241.650.000 kr.16.667 kr./m²
Lundevej 36, 1. 7
4400 Kalundborg		90 m²939 m25-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2.
4400 Kalundborg		102 m²527 m21-12-20232.950.000 kr.28.922 kr./m²
Lundevej 34, 5
4400 Kalundborg		98 m²933 m30-04-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1.
4400 Kalundborg		103 m²527 m21-12-20232.950.000 kr.28.641 kr./m²
Lundevej 36, st. 7
4400 Kalundborg		85 m²939 m13-02-20251.595.000 kr.18.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden