Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bredgade 18

Villa · 162 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 975 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.302 kr/m².2.488.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.787.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,20 pct. siden apr. 2019
368k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20191.036.027 kr.31. dec. 20201.950.000 kr.31. jan. 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat2.787.823 kr.Markedet · 1992767.880 kr.Markedet · 1993699.192 kr.Markedet · 1994723.168 kr.Markedet · 1995805.140 kr.Markedet · 1996954.504 kr.Markedet · 1997983.502 kr.Markedet · 19981.147.446 kr.Markedet · 19991.168.506 kr.Markedet · 20001.036.800 kr.Markedet · 20011.319.976 kr.Markedet · 20021.398.870 kr.Markedet · 20031.423.170 kr.Markedet · 20041.510.488 kr.Markedet · 20051.584.846 kr.Markedet · 20062.046.546 kr.Markedet · 20072.170.962 kr.Markedet · 20082.097.414 kr.Markedet · 20092.008.800 kr.Markedet · 20101.440.990 kr.Markedet · 20111.472.418 kr.Markedet · 20121.240.758 kr.Markedet · 20131.183.896 kr.Markedet · 2014930.042 kr.Markedet · 20151.319.166 kr.Markedet · 20161.282.716 kr.Markedet · 20171.327.104 kr.Markedet · 20181.836.756 kr.Markedet · 20191.801.764 kr.Markedet · 20201.854.900 kr.Markedet · 20212.314.332 kr.Markedet · 20222.488.482 kr.Markedet · 20232.516.670 kr.Markedet · 20242.537.244 kr.Markedet · 20252.458.512 kr.Markedet · 20262.709.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2019 · Alm. Salg
1.036.027 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, andet1.950.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.036.027 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehøjen 12
4690 Haslev		161 m²388 m21-05-20263.230.000 kr.20.062 kr./m²
Jernbanegade 67
4690 Haslev		155 m²330 m10-09-20262.200.000 kr.14.194 kr./m²
Lupinvej 12
4690 Haslev		163 m²699 m04-03-20252.260.000 kr.13.865 kr./m²
Solagervej 21
4690 Haslev		158 m²551 m14-11-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Skolegade 29
4690 Haslev		175 m²112 m04-05-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Leragervej 14
4690 Haslev		169 m²453 m03-08-20263.395.000 kr.20.089 kr./m²
Hvedevænget 9
4690 Haslev		160 m²769 m22-06-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Korsagervej 8
4690 Haslev		171 m²444 m13-08-20252.075.000 kr.12.135 kr./m²
Skolegade 14
4690 Haslev		146 m²103 m11-05-20262.050.000 kr.14.041 kr./m²
Violvej 4
4690 Haslev		164 m²800 m04-07-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden