Bredgade 17, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 163 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.329 kr/m² × 163 m².1.194.627 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.588.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,11 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 38, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	149 m	30-11-2025	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Bredgade 58, Glyngøre 7870 Roslev	181 m²	263 m	24-11-2024	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Bredgade 43, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	169 m	20-10-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Bredgade 24, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	33 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Durupvej 14, Glyngøre 7870 Roslev	164 m²	185 m	30-10-2023	1.150.000 kr.	7.012 kr./m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	895 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	1,3 km	24-03-2024	830.000 kr.	5.092 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	1,1 km	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	179 m²	577 m	14-10-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre 7870 Roslev	160 m²	1,3 km	18-11-2025	835.000 kr.	5.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu