Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Bredgade 17

Villa · 156 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
435.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.894 kr/m².1.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.350 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering906.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+377,05 pct. siden sep. 1995
190k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995350.000 kr.23. jun. 2021350.000 kr.31. maj 2026190.000 kr.I dag · vores estimat906.401 kr.Markedet · 1992454.740 kr.Markedet · 1993572.520 kr.Markedet · 1994568.932 kr.Markedet · 1995590.304 kr.Markedet · 1996638.508 kr.Markedet · 1997581.100 kr.Markedet · 1998485.316 kr.Markedet · 1999659.412 kr.Markedet · 2000663.468 kr.Markedet · 2001791.856 kr.Markedet · 2002713.232 kr.Markedet · 2003766.896 kr.Markedet · 2004737.880 kr.Markedet · 20051.003.548 kr.Markedet · 2006381.888 kr.Markedet · 2007984.984 kr.Markedet · 20081.072.344 kr.Markedet · 20091.122.108 kr.Markedet · 20101.017.588 kr.Markedet · 2011953.628 kr.Markedet · 20121.426.776 kr.Markedet · 2013519.948 kr.Markedet · 2014644.436 kr.Markedet · 20151.100.112 kr.Markedet · 2016669.864 kr.Markedet · 20171.179.828 kr.Markedet · 2018804.648 kr.Markedet · 2019548.964 kr.Markedet · 2020780.780 kr.Markedet · 20211.260.636 kr.Markedet · 2022996.372 kr.Markedet · 2023917.904 kr.Markedet · 20241.382.628 kr.Markedet · 20251.149.408 kr.Markedet · 20261.018.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
350.000 kr.
23. jun. 2021 · Alm. Salg
350.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
190.000 kr.
I dag · vores estimat
906.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte190.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 11
7760 Hurup Thy		106 m²114 m06-07-2025750.000 kr.7.075 kr./m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²1,6 km19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Bredgade 210
7760 Hurup Thy		87 m²1,7 km09-03-2025545.000 kr.6.264 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²695 m27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Nørre Alle 23
7760 Hurup Thy		146 m²495 m04-10-20251.445.000 kr.9.897 kr./m²
Fabriksvej 3
7760 Hurup Thy		169 m²379 m17-03-20241.375.000 kr.8.136 kr./m²
Thyrasvej 17
7760 Hurup Thy		156 m²1,2 km06-10-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Aldershvile 5
7760 Hurup Thy		146 m²738 m04-03-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Fuglebakken 9
7760 Hurup Thy		155 m²1,3 km16-05-2024775.000 kr.5.000 kr./m²
Sønder Alle 25
7760 Hurup Thy		137 m²453 m31-10-2024800.000 kr.5.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden