Bredgade 16A

Villa · 141 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 508 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.587 kr/m².2.326.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.517.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.199.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.199.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 4 4690 Haslev	141 m²	156 m	13-02-2024	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Skolegade 14 4690 Haslev	146 m²	111 m	11-05-2026	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Nygade 55 4690 Haslev	145 m²	417 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Rysagervej 6 4690 Haslev	138 m²	506 m	18-05-2026	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Præstevænget 24 4690 Haslev	131 m²	130 m	21-09-2026	1.795.000 kr.	13.702 kr./m²
Schwartzgade 1 4690 Haslev	140 m²	683 m	23-07-2026	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²
Møllehøjen 4 4690 Haslev	145 m²	516 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Korsagervej 6 4690 Haslev	136 m²	467 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Themstrupvej 18 4690 Haslev	141 m²	765 m	02-05-2024	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Ferskenvej 17 4690 Haslev	139 m²	732 m	24-03-2026	2.895.000 kr.	20.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu