Bredgade 132

Villa · 159 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 487 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.237 kr/m².2.028.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 9.250 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.536.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+618,96 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1996 · Alm. Salg: 213.715 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, familiehandel213.715 kr.
1979Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 163 9700 Brønderslev	279 m²	202 m	01-02-2026	2.568.000 kr.	9.204 kr./m²
Ingemannsgade 4 9700 Brønderslev	161 m²	305 m	25-08-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Solvangsvej 18 9700 Brønderslev	154 m²	199 m	18-11-2023	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Rosenvængets Alle 6 9700 Brønderslev	165 m²	183 m	16-02-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Krogensgade 15 9700 Brønderslev	157 m²	400 m	20-08-2026	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Knudsgade 63 9700 Brønderslev	161 m²	467 m	31-03-2026	950.000 kr.	5.901 kr./m²
Ingemannsgade 11 9700 Brønderslev	153 m²	270 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Krogensgade 26 9700 Brønderslev	154 m²	326 m	11-08-2026	2.360.000 kr.	15.325 kr./m²
Solvangsvej 56 9700 Brønderslev	161 m²	498 m	30-10-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Rosenvængets Alle 18 9700 Brønderslev	149 m²	98 m	28-02-2026	1.760.000 kr.	11.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu