Bredgade 13

Villa · 162 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1988. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.302 kr/m².2.488.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.957.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,59 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.957.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1988Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøjen 12 4690 Haslev	161 m²	437 m	21-05-2026	3.230.000 kr.	20.062 kr./m²
Jernbanegade 67 4690 Haslev	155 m²	282 m	10-09-2026	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Solagervej 21 4690 Haslev	158 m²	589 m	14-11-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Lupinvej 12 4690 Haslev	163 m²	742 m	04-03-2025	2.260.000 kr.	13.865 kr./m²
Skolegade 29 4690 Haslev	175 m²	155 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Leragervej 14 4690 Haslev	169 m²	464 m	03-08-2026	3.395.000 kr.	20.089 kr./m²
Hvedevænget 9 4690 Haslev	160 m²	771 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Skolegade 14 4690 Haslev	146 m²	98 m	11-05-2026	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Korsagervej 8 4690 Haslev	171 m²	469 m	13-08-2025	2.075.000 kr.	12.135 kr./m²
Violvej 4 4690 Haslev	164 m²	846 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu