Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bredgade 12

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.248 kr/m².2.067.560 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBredgade gns: 22.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²+42,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.418.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,97 pct. siden dec. 2021
123k806k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.740.000 kr.I dag · vores estimat2.418.013 kr.Markedet · 1992526.358 kr.Markedet · 1993520.987 kr.Markedet · 1994665.218 kr.Markedet · 1995625.001 kr.Markedet · 1996123.271 kr.Markedet · 1997310.601 kr.Markedet · 1998791.371 kr.Markedet · 1999945.820 kr.Markedet · 20001.012.499 kr.Markedet · 20011.089.396 kr.Markedet · 20021.250.919 kr.Markedet · 20031.191.052 kr.Markedet · 2004930.755 kr.Markedet · 2005445.007 kr.Markedet · 20061.637.500 kr.Markedet · 20071.879.981 kr.Markedet · 20081.613.265 kr.Markedet · 2009970.317 kr.Markedet · 20101.244.893 kr.Markedet · 20111.493.924 kr.Markedet · 20121.190.921 kr.Markedet · 20131.014.857 kr.Markedet · 2014914.249 kr.Markedet · 2015858.967 kr.Markedet · 20161.144.023 kr.Markedet · 20171.268.735 kr.Markedet · 20181.351.396 kr.Markedet · 2019964.815 kr.Markedet · 20201.559.555 kr.Markedet · 20211.654.661 kr.Markedet · 20222.162.548 kr.Markedet · 20231.516.194 kr.Markedet · 20241.627.020 kr.Markedet · 20251.750.946 kr.Markedet · 20262.114.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.418.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 6
4652 Hårlev		118 m²60 m25-09-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²78 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Dalen 20
4652 Hårlev		131 m²263 m25-04-20251.285.600 kr.9.814 kr./m²
Pilevænget 26
4652 Hårlev		133 m²262 m18-09-20251.495.000 kr.11.241 kr./m²
Egevej 23
4652 Hårlev		132 m²345 m22-02-20241.975.000 kr.14.962 kr./m²
Solbakkevej 18
4652 Hårlev		126 m²129 m17-06-20261.610.000 kr.12.778 kr./m²
Dalen 35
4652 Hårlev		133 m²331 m13-11-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Bobakken 6
4652 Hårlev		132 m²418 m17-08-20263.495.000 kr.26.477 kr./m²
Hovedgaden 11
4652 Hårlev		137 m²179 m27-05-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²382 m14-09-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden