Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Bredevej 2

Villa · 155 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
685 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.385 kr/m².5.072.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredevej gns: 28.818 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.724.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,04 pct. siden jun. 2018
355k2,1M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20181.298.000 kr.I dag · vores estimat6.724.199 kr.Markedet · 19921.040.050 kr.Markedet · 1993835.760 kr.Markedet · 1994974.330 kr.Markedet · 19951.075.080 kr.Markedet · 19961.141.575 kr.Markedet · 1997662.470 kr.Markedet · 19981.440.260 kr.Markedet · 19991.268.830 kr.Markedet · 20001.701.125 kr.Markedet · 20011.472.345 kr.Markedet · 20021.827.760 kr.Markedet · 20031.339.355 kr.Markedet · 20041.756.615 kr.Markedet · 20052.296.325 kr.Markedet · 20063.729.300 kr.Markedet · 20072.685.995 kr.Markedet · 20082.620.740 kr.Markedet · 20092.247.655 kr.Markedet · 20102.741.020 kr.Markedet · 20112.679.020 kr.Markedet · 20122.872.925 kr.Markedet · 20132.514.875 kr.Markedet · 20143.842.760 kr.Markedet · 20152.875.095 kr.Markedet · 20163.135.185 kr.Markedet · 20172.951.665 kr.Markedet · 20183.672.260 kr.Markedet · 20193.505.635 kr.Markedet · 20204.380.455 kr.Markedet · 20214.356.740 kr.Markedet · 20224.527.240 kr.Markedet · 20234.164.695 kr.Markedet · 20244.435.945 kr.Markedet · 20255.629.755 kr.Markedet · 20265.714.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2018 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
6.724.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.298.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredevej 16
8250 Egå		174 m²238 m09-03-20244.850.000 kr.27.874 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²218 m18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Abildvej 21
8250 Egå		154 m²234 m27-11-20255.100.000 kr.33.117 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²535 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Havvej 53
8250 Egå		156 m²486 m18-06-20244.995.000 kr.32.019 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²471 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Vorrevangs Allé 8
8250 Egå		158 m²425 m12-04-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²
Skæring Højsagervej 23
8250 Egå		155 m²582 m21-08-20256.300.000 kr.40.645 kr./m²
Skæring Havvej 149
8250 Egå		157 m²558 m18-05-20265.600.000 kr.35.669 kr./m²
Vorrevangs Allé 3
8250 Egå		153 m²561 m14-12-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden