Bredeløkkevej 17A, Holtug

Villa · 212 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.923 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.681 kr/m².2.196.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.801.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,79 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.801.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	204 m	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Gjorslevvej 1, Holtug 4660 Store Heddinge	250 m²	651 m	15-12-2025	3.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Højgårdsvej 4, Holtug 4660 Store Heddinge	202 m²	2,0 km	11-11-2024	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Møllevænget 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	204 m²	2,5 km	20-05-2026	2.230.000 kr.	10.931 kr./m²
Råbykrogen 1A, Råby 4660 Store Heddinge	194 m²	2,3 km	11-05-2025	2.695.000 kr.	13.892 kr./m²
Holtug Mosevej 7 4660 Store Heddinge	165 m²	1,3 km	25-01-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Holtug Bygade 7 4660 Store Heddinge	136 m²	231 m	22-09-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Møllevænget 19, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	196 m²	2,6 km	24-04-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	3,3 km	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	3,4 km	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu