Bredekjærs-Åsen 7, Udsholt

Fritidshus · 133 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.393 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 133 m².4.137.763 kr.
2Vores vurdering4.522.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,72 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.522.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2003jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.050.000 kr.
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredekjærs-Åsen 12, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	107 m	03-06-2024	2.960.000 kr.	23.871 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	102 m	17-06-2025	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 19, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	140 m	24-04-2026	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Stængestykket 5, Udsholt 3230 Græsted	137 m²	76 m	13-03-2024	5.325.000 kr.	38.869 kr./m²
Stængestykket 9, Udsholt 3230 Græsted	138 m²	74 m	14-08-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	523 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Thorsagervej 2B, Udsholt 3230 Græsted	135 m²	826 m	15-11-2023	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	612 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Thorsagervej 38, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	883 m	22-10-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Bomarks-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	127 m²	1,1 km	05-11-2024	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu