Bredekjærs-Åsen 17, Udsholt

Fritidshus · 216 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 216 m², grund på 1.215 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 216 m².6.719.976 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.544.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,47 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.544.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredekjærs-Åsen 12, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	83 m	03-06-2024	2.960.000 kr.	23.871 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	30 m	17-06-2025	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Skovlandet 4, Udsholt 3230 Græsted	191 m²	912 m	22-07-2026	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²
Skovlandet 4, Udsholt 3230 Græsted	191 m²	912 m	07-08-2025	2.235.000 kr.	11.702 kr./m²
Egerneholmen 14, Udsholt 3230 Græsted	169 m²	597 m	13-04-2025	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Weypils-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	160 m²	452 m	12-12-2024	4.975.000 kr.	31.094 kr./m²
Stængestykket 9, Udsholt 3230 Græsted	138 m²	166 m	14-08-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Bastevangen 1, Udsholt 3230 Græsted	168 m²	1,3 km	02-04-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Stængestykket 5, Udsholt 3230 Græsted	137 m²	185 m	13-03-2024	5.325.000 kr.	38.869 kr./m²
Gåseholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	170 m²	1,4 km	14-05-2024	3.249.000 kr.	19.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu