Menu
For mæglere Log ind
Bredekjæret 6, Udsholt

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bredekjæret 6, Udsholt

Fritidshus · 75 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 75 m².2.333.325 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.436.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-37,54 pct. siden jun. 2021
127k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.770.000 kr.30. nov. 20243.260.000 kr.11. okt. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat2.436.014 kr.Markedet · 1992266.100 kr.Markedet · 1993313.275 kr.Markedet · 1994373.725 kr.Markedet · 1995206.775 kr.Markedet · 1996388.350 kr.Markedet · 1997530.850 kr.Markedet · 1998386.775 kr.Markedet · 1999381.075 kr.Markedet · 2000531.825 kr.Markedet · 2001738.750 kr.Markedet · 2002703.125 kr.Markedet · 2003520.125 kr.Markedet · 2004793.125 kr.Markedet · 20051.150.950 kr.Markedet · 20061.382.850 kr.Markedet · 20071.809.375 kr.Markedet · 20081.506.150 kr.Markedet · 20091.444.050 kr.Markedet · 20101.179.150 kr.Markedet · 20111.041.075 kr.Markedet · 2012999.975 kr.Markedet · 2013860.100 kr.Markedet · 20141.185.825 kr.Markedet · 20151.134.525 kr.Markedet · 20161.093.725 kr.Markedet · 20171.192.800 kr.Markedet · 20181.619.100 kr.Markedet · 20191.353.375 kr.Markedet · 20201.425.375 kr.Markedet · 20212.065.875 kr.Markedet · 20222.243.850 kr.Markedet · 20232.348.025 kr.Markedet · 20242.213.400 kr.Markedet · 20252.150.250 kr.Markedet · 20262.274.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
11. okt. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.770.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekjæret 4, Udsholt
3230 Græsted		50 m²29 m26-04-20262.595.000 kr.51.900 kr./m²
Porsmose-Åsen 36, Udsholt
3230 Græsted		77 m²218 m07-05-20242.540.000 kr.32.987 kr./m²
Kornvænget 8, Udsholt
3230 Græsted		76 m²484 m15-04-20251.885.000 kr.24.803 kr./m²
Boels-Ager 15, Udsholt
3230 Græsted		74 m²570 m25-03-20251.595.000 kr.21.554 kr./m²
Gærdeager 3, Udsholt
3230 Græsted		75 m²702 m11-06-20262.645.000 kr.35.267 kr./m²
Nistykket 2, Udsholt
3230 Græsted		74 m²648 m26-12-20241.500.000 kr.20.270 kr./m²
Holmevej 4, Udsholt
3230 Græsted		72 m²500 m08-10-20262.250.000 kr.31.250 kr./m²
Blitsevangen 18, Udsholt
3230 Græsted		74 m²726 m12-06-20252.350.000 kr.31.757 kr./m²
Weypils-Åsen 17, Udsholt
3230 Græsted		70 m²313 m08-01-20262.350.000 kr.33.571 kr./m²
Egerneholmen 13, Udsholt
3230 Græsted		70 m²356 m27-03-20252.345.000 kr.33.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden