Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bredekildevej 28

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.516 kr/m².1.912.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredekildevej gns: 12.766 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,40 pct. siden apr. 2026
360k922k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20262.606.000 kr.I dag · vores estimat1.866.020 kr.Markedet · 1992360.192 kr.Markedet · 1993662.496 kr.Markedet · 1994514.828 kr.Markedet · 1995621.358 kr.Markedet · 1996593.218 kr.Markedet · 1997710.200 kr.Markedet · 1998786.446 kr.Markedet · 1999887.348 kr.Markedet · 2000835.624 kr.Markedet · 2001888.956 kr.Markedet · 2002790.600 kr.Markedet · 20031.104.562 kr.Markedet · 20041.178.798 kr.Markedet · 20051.159.636 kr.Markedet · 20061.477.216 kr.Markedet · 20071.770.676 kr.Markedet · 20081.871.042 kr.Markedet · 20091.367.738 kr.Markedet · 20101.344.958 kr.Markedet · 20111.159.904 kr.Markedet · 20121.632.522 kr.Markedet · 20131.381.674 kr.Markedet · 20141.285.864 kr.Markedet · 20151.385.426 kr.Markedet · 20161.267.506 kr.Markedet · 20171.264.022 kr.Markedet · 20181.345.494 kr.Markedet · 20191.377.654 kr.Markedet · 20201.447.200 kr.Markedet · 20211.616.174 kr.Markedet · 20221.736.506 kr.Markedet · 20231.502.676 kr.Markedet · 20241.811.278 kr.Markedet · 20251.855.632 kr.Markedet · 20261.973.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.606.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.606.000 kr.
  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekildevej 77
4400 Kalundborg		136 m²209 m31-10-20241.685.000 kr.12.390 kr./m²
Bredekildevej 71
4400 Kalundborg		131 m²154 m14-06-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Bredekildevej 97
4400 Kalundborg		128 m²632 m11-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Bredekildevej 66
4400 Kalundborg		123 m²532 m17-08-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Bredekildevej 55
4400 Kalundborg		167 m²61 m15-12-20241.850.000 kr.11.078 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²18 m04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Bredekildevej 83
4400 Kalundborg		248 m²406 m31-03-20252.870.000 kr.11.573 kr./m²
Skovbrynet 33
4400 Kalundborg		132 m²300 m01-05-20241.648.000 kr.12.485 kr./m²
Lensmandsvænget 8
4400 Kalundborg		131 m²246 m14-11-20231.625.000 kr.12.405 kr./m²
Asser Rigsvej 6
4400 Kalundborg		130 m²294 m21-11-20231.100.000 kr.8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden