Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bredegårds Alle 22B, 1.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.958 kr/m².2.970.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.635.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+249,60 pct. siden dec. 1983
250k1,1M1,9M2,8M3,6M198319951999200320072011201520192023202710. dec. 1983690.000 kr.30. sep. 20111.040.000 kr.I dag · vores estimat3.635.841 kr.Markedet · 1992480.559 kr.Markedet · 1993496.400 kr.Markedet · 1994427.342 kr.Markedet · 1995393.543 kr.Markedet · 1996463.988 kr.Markedet · 1997488.589 kr.Markedet · 1998693.062 kr.Markedet · 1999706.786 kr.Markedet · 2000780.151 kr.Markedet · 2001877.533 kr.Markedet · 20021.079.013 kr.Markedet · 2003919.508 kr.Markedet · 20041.038.863 kr.Markedet · 20051.073.465 kr.Markedet · 20061.445.984 kr.Markedet · 20071.852.229 kr.Markedet · 20081.362.180 kr.Markedet · 20091.120.039 kr.Markedet · 20101.265.309 kr.Markedet · 20111.228.006 kr.Markedet · 20121.476.425 kr.Markedet · 2013839.500 kr.Markedet · 20141.197.054 kr.Markedet · 20151.423.500 kr.Markedet · 20161.538.183 kr.Markedet · 20171.623.082 kr.Markedet · 20181.848.141 kr.Markedet · 20191.836.680 kr.Markedet · 20202.016.333 kr.Markedet · 20212.290.594 kr.Markedet · 20222.439.295 kr.Markedet · 20231.987.644 kr.Markedet · 20242.433.309 kr.Markedet · 20252.469.882 kr.Markedet · 20262.787.943 kr.Markedet · 20272.333.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1983 · Alm. Salg
690.000 kr.
30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
3.635.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte1.040.000 kr.
  • 1985apr.Ejerandel overdraget
  • 1983dec.Ejerskifte690.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 344, 1. 2
2650 Hvidovre		75 m²379 m11-07-20243.170.000 kr.42.267 kr./m²
Hvidovrevej 350D, 1. th
2650 Hvidovre		76 m²335 m23-06-20263.995.000 kr.52.566 kr./m²
Hvidovrevej 350C, st. tv
2650 Hvidovre		76 m²345 m08-06-20253.395.000 kr.44.671 kr./m²
Brostykkevej 121, 1. 11
2650 Hvidovre		76 m²514 m26-08-20241.980.000 kr.26.053 kr./m²
Hvidovrevej 350C, 1. tv
2650 Hvidovre		78 m²345 m30-07-20242.495.000 kr.31.987 kr./m²
Dansborg Alle 3, 2. 1
2650 Hvidovre		73 m²1,0 km09-09-20263.275.000 kr.44.863 kr./m²
Dansborg Alle 3, 2. 4
2650 Hvidovre		73 m²1,0 km07-10-20252.675.000 kr.36.644 kr./m²
Dansborg Alle 3, 2. 1
2650 Hvidovre		73 m²1,0 km16-09-20242.896.500 kr.39.678 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 2
2650 Hvidovre		72 m²1,0 km31-08-20263.101.000 kr.43.069 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 4
2650 Hvidovre		72 m²1,0 km12-02-20252.720.000 kr.37.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden