Bredegårds Alle 19

Villa · 231 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2010. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.489 kr/m².5.884.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredegårds gns: 45.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-6,60 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering6.951.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,66 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.951.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2010Ombygning
2006dec.Ejerandel overdraget
2005majEjerskifte
2001jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredegårds Alle 54 2650 Hvidovre	170 m²	438 m	28-09-2025	8.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Bredegårds Alle 50 2650 Hvidovre	156 m²	409 m	16-03-2025	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Bredegårds Alle 22A 2650 Hvidovre	129 m²	210 m	13-05-2026	6.495.000 kr.	50.349 kr./m²
Bredegårds Alle 32 2650 Hvidovre	117 m²	272 m	23-10-2025	5.010.000 kr.	42.821 kr./m²
Ketilstorp Alle 28 2650 Hvidovre	248 m²	56 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Oremandsvej 19 2650 Hvidovre	214 m²	87 m	18-01-2024	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
Langåvej 1 2650 Hvidovre	228 m²	728 m	03-01-2025	4.900.000 kr.	21.491 kr./m²
Svendebjergvej 32 2650 Hvidovre	239 m²	610 m	03-01-2024	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Helenas Alle 23 2650 Hvidovre	217 m²	427 m	06-02-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²
Idrætsvej 9 2650 Hvidovre	230 m²	969 m	07-07-2025	7.500.000 kr.	32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu