Bredbjergvej 91, Pirup

Fritidshus · 84 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 3.821 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 3821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 84 m².2.154.516 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.875.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,33 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
2007jun.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
1984Bygget
1979majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 95, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	88 m	09-04-2025	5.095.000 kr.	62.134 kr./m²
Bredbjergvej 68, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	261 m	22-08-2025	3.075.000 kr.	38.438 kr./m²
Bredbjergvej 57, Pirup 9492 Blokhus	68 m²	356 m	04-03-2024	2.310.000 kr.	33.971 kr./m²
Bredbjergvej 81, Pirup 9492 Blokhus	50 m²	216 m	03-03-2024	3.150.000 kr.	63.000 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	126 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup 9492 Blokhus	150 m²	32 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	462 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Tvillingerne 1, Pirup 9492 Blokhus	84 m²	247 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	177 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	690 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu