Bredalkærvej 198B

Rækkehus · 100 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.684 kr/m².2.370.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredalkærvej gns: 17.225 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 22.943 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering2.279.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,98 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdstoften 34 7120 Vejle Øst	117 m²	428 m	23-02-2025	2.435.000 kr.	20.812 kr./m²
Enggårdstoften 14 7120 Vejle Øst	118 m²	459 m	24-11-2024	2.670.000 kr.	22.627 kr./m²
Pilehaven 36 7120 Vejle Øst	105 m²	2,4 km	17-10-2023	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Pilehaven 38 7120 Vejle Øst	109 m²	2,4 km	16-05-2024	2.765.000 kr.	25.367 kr./m²
Kirsebærhaven 26 7120 Vejle Øst	107 m²	2,7 km	11-04-2026	2.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Slotsager 24 7120 Vejle Øst	104 m²	3,2 km	14-06-2025	2.785.000 kr.	26.779 kr./m²
Majsvangen 106 7120 Vejle Øst	106 m²	3,1 km	31-01-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Prangerager 11 7120 Vejle Øst	93 m²	3,0 km	30-07-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Prangerager 13 7120 Vejle Øst	93 m²	3,0 km	25-07-2024	1.985.000 kr.	21.344 kr./m²
Prangerager 15 7120 Vejle Øst	93 m²	3,0 km	29-01-2024	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu