Bredager 62

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 722 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.509 kr/m².3.931.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 29.825 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.341.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,98 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.341.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1973okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredager 26 2670 Greve	128 m²	92 m	21-11-2024	4.850.000 kr.	37.891 kr./m²
Bredager 44 2670 Greve	128 m²	130 m	15-11-2023	3.820.000 kr.	29.844 kr./m²
Bredager 67 2670 Greve	129 m²	155 m	04-06-2024	3.845.000 kr.	29.806 kr./m²
Bredager 21 2670 Greve	115 m²	118 m	25-06-2025	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Bredager 75 2670 Greve	136 m²	107 m	12-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Bredager 53 2670 Greve	110 m²	34 m	27-04-2026	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Bredager 53 2670 Greve	110 m²	34 m	18-08-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Bredager 53 2670 Greve	110 m²	34 m	31-07-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Bredager 22 2670 Greve	145 m²	117 m	31-01-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Bredager 68 2670 Greve	148 m²	65 m	20-08-2026	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu