Bredager 68, 2670 Greve — Villa · 148 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.895 kr/m².4.438.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 29.825 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.338.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,58 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1997 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.338.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
1997jan.Solgt, familiehandel920.000 kr.
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredager 15 2670 Greve	147 m²	224 m	19-11-2024	4.370.000 kr.	29.728 kr./m²
Bredager 22 2670 Greve	145 m²	142 m	31-01-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Bredager 35 2670 Greve	155 m²	198 m	13-09-2025	5.870.000 kr.	37.871 kr./m²
Bredager 75 2670 Greve	136 m²	121 m	12-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Bredager 44 2670 Greve	128 m²	123 m	15-11-2023	3.820.000 kr.	29.844 kr./m²
Bredager 26 2670 Greve	128 m²	136 m	21-11-2024	4.850.000 kr.	37.891 kr./m²
Bredager 67 2670 Greve	129 m²	190 m	04-06-2024	3.845.000 kr.	29.806 kr./m²
Bredager 62 2670 Greve	125 m²	65 m	27-11-2025	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Bredager 50 2670 Greve	172 m²	92 m	23-05-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Bredager 72 2670 Greve	178 m²	41 m	28-08-2025	5.800.000 kr.	32.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu