Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Bredager 39

Villa · 186 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.174 kr/m².4.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 29.825 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.723.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 11
2670 Greve		184 m²90 m13-03-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Bredager 72
2670 Greve		178 m²251 m28-08-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Bredager 50
2670 Greve		172 m²283 m23-05-20244.150.000 kr.24.128 kr./m²
Bredager 38
2670 Greve		210 m²213 m17-12-20232.750.000 kr.13.095 kr./m²
Bredager 35
2670 Greve		155 m²23 m13-09-20255.870.000 kr.37.871 kr./m²
Bredager 15
2670 Greve		147 m²40 m19-11-20244.370.000 kr.29.728 kr./m²
Bredager 68
2670 Greve		148 m²212 m20-08-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Bredager 22
2670 Greve		145 m²232 m31-01-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²
Bredager 75
2670 Greve		136 m²136 m12-08-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Bredager 67
2670 Greve		129 m²83 m04-06-20243.845.000 kr.29.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden