Bred-Ager 12, Udsholt

Fritidshus · 90 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.357 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 90 m².2.799.990 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.120.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,41 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bred-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	93 m	10-09-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt 3230 Græsted	83 m²	58 m	11-04-2026	3.275.000 kr.	39.458 kr./m²
Bred-Ager 14, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	29 m	21-07-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Bred-Ager 17, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	98 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Bred-Ager 17, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	98 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Bred-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	47 m²	55 m	11-11-2023	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	586 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	365 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	647 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Tofteager 10, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	212 m	25-06-2026	2.965.000 kr.	31.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu