Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Braulstrupvej 9, Braulstrup

Landejendom · 341 m²

Om boligen

Landejendom på 341 m², grund på 47.206 m², 8 værelser, renoveret i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stald til svin
Værelser
8
Etager
1
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
341 m²
Samlet bygningsareal
2256 m²
Bebygget areal
2256 m²
Erhvervsareal
2256 m²
Grundareal
47206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
49.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.311.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.109 kr/m².5.570.327 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk341 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.840.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2014Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • 1978Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kavshøjvej 6, Torsted
9541 Suldrup		308 m²915 m17-03-202526.450.000 kr.85.877 kr./m²
Hjedsbækvej 418, Tøttrup
9541 Suldrup		242 m²1,2 km08-10-20232.900.000 kr.11.983 kr./m²
Torstedvej 90, Rodsted
9541 Suldrup		257 m²2,0 km14-07-20261.525.000 kr.5.934 kr./m²
Torstedvej 82, Rodsted
9541 Suldrup		209 m²1,5 km10-04-20262.375.000 kr.11.364 kr./m²
Aarestrupvej 45, Foldager
9541 Suldrup		268 m²3,3 km03-05-20252.700.000 kr.10.075 kr./m²
Høgholtvej 14, Sønderup
9541 Suldrup		241 m²3,2 km29-03-20252.750.000 kr.11.411 kr./m²
Tøttrupvej 22, Tøttrup
9541 Suldrup		206 m²2,6 km18-12-20252.562.620 kr.12.440 kr./m²
Østermarkvej 8, Hjeds
9541 Suldrup		280 m²7,5 km20-05-20253.300.000 kr.11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden