Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Brattenvej 44, Bratten

Fritidshus · 72 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.611 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
2611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 72 m².1.308.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.545.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,37 pct. siden sep. 2014
77k568k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.125.000 kr.I dag · vores estimat1.545.364 kr.Markedet · 1992480.024 kr.Markedet · 1993361.008 kr.Markedet · 1994320.976 kr.Markedet · 1995303.624 kr.Markedet · 1996234.000 kr.Markedet · 1997333.648 kr.Markedet · 1998421.488 kr.Markedet · 1999373.320 kr.Markedet · 2000458.496 kr.Markedet · 2001558.936 kr.Markedet · 2002485.568 kr.Markedet · 2003290.520 kr.Markedet · 2004416.160 kr.Markedet · 2005676.368 kr.Markedet · 2006767.880 kr.Markedet · 20071.215.576 kr.Markedet · 2008927.936 kr.Markedet · 2009676.152 kr.Markedet · 2010450.000 kr.Markedet · 2011733.896 kr.Markedet · 20121.154.880 kr.Markedet · 2013951.912 kr.Markedet · 2014882.792 kr.Markedet · 2015860.904 kr.Markedet · 2016835.200 kr.Markedet · 2017620.712 kr.Markedet · 2018156.384 kr.Markedet · 2019835.704 kr.Markedet · 20201.240.488 kr.Markedet · 20211.172.016 kr.Markedet · 20221.237.104 kr.Markedet · 20231.311.624 kr.Markedet · 20241.316.952 kr.Markedet · 20251.035.000 kr.Markedet · 20261.677.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2014sep.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brattenvej 63, Bratten
9981 Jerup		73 m²208 m23-07-20263.300.000 kr.45.205 kr./m²
Brattenvej 20, Bratten
9981 Jerup		72 m²492 m06-06-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Brattenvej 22, Bratten
9981 Jerup		79 m²448 m29-01-20261.950.000 kr.24.684 kr./m²
Brattenvej 39, Bratten
9981 Jerup		93 m²455 m24-02-20241.875.000 kr.20.161 kr./m²
Krøgen 4, Bratten
9981 Jerup		72 m²182 m03-08-20261.495.000 kr.20.764 kr./m²
Krøgen 5, Bratten
9981 Jerup		71 m²267 m10-05-20251.965.000 kr.27.676 kr./m²
Grusbakken 10, Bratten
9981 Jerup		65 m²208 m25-03-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²
Sandbakken 35, Bratten
9981 Jerup		76 m²587 m03-08-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Bugten 6, Bratten
9981 Jerup		70 m²1,1 km30-08-20261.245.000 kr.17.786 kr./m²
Musbakken 10, Bratten
9981 Jerup		66 m²719 m02-07-2025910.000 kr.13.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden