Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9981 Jerup

Brattenvej 37, Bratten

Fritidshus · 91 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 3.884 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
3884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 91 m².1.654.380 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3884 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.110.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,70 pct. siden jul. 2015
98k718k1,3M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2015340.000 kr.I dag · vores estimat2.110.373 kr.Markedet · 1992606.697 kr.Markedet · 1993456.274 kr.Markedet · 1994405.678 kr.Markedet · 1995383.747 kr.Markedet · 1996295.750 kr.Markedet · 1997421.694 kr.Markedet · 1998532.714 kr.Markedet · 1999471.835 kr.Markedet · 2000579.488 kr.Markedet · 2001706.433 kr.Markedet · 2002613.704 kr.Markedet · 2003367.185 kr.Markedet · 2004525.980 kr.Markedet · 2005854.854 kr.Markedet · 2006970.515 kr.Markedet · 20071.536.353 kr.Markedet · 20081.172.808 kr.Markedet · 2009854.581 kr.Markedet · 2010568.750 kr.Markedet · 2011927.563 kr.Markedet · 20121.459.640 kr.Markedet · 20131.203.111 kr.Markedet · 20141.115.751 kr.Markedet · 20151.088.087 kr.Markedet · 20161.055.600 kr.Markedet · 2017784.511 kr.Markedet · 2018197.652 kr.Markedet · 20191.056.237 kr.Markedet · 20201.567.839 kr.Markedet · 20211.481.298 kr.Markedet · 20221.563.562 kr.Markedet · 20231.657.747 kr.Markedet · 20241.664.481 kr.Markedet · 20251.308.125 kr.Markedet · 20262.120.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2015 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016340.000 kr.
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brattenvej 39, Bratten
9981 Jerup		93 m²52 m24-02-20241.875.000 kr.20.161 kr./m²
Brattenvej 22, Bratten
9981 Jerup		79 m²103 m29-01-20261.950.000 kr.24.684 kr./m²
Brattenvej 20, Bratten
9981 Jerup		72 m²98 m06-06-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Brattenvej 63, Bratten
9981 Jerup		73 m²489 m23-07-20263.300.000 kr.45.205 kr./m²
Doppen 5, Bratten
9981 Jerup		90 m²173 m22-02-20262.155.000 kr.23.944 kr./m²
Doppen 22, Bratten
9981 Jerup		91 m²283 m20-04-20241.600.000 kr.17.582 kr./m²
Revlen 4, Bratten
9981 Jerup		95 m²310 m21-03-20251.190.000 kr.12.526 kr./m²
Kandeborgvej 8, Bratten
9981 Jerup		86 m²292 m04-02-20241.565.000 kr.18.198 kr./m²
Kandeborgvej 13, Bratten
9981 Jerup		88 m²488 m11-08-20261.695.000 kr.19.261 kr./m²
Grusbakken 16, Bratten
9981 Jerup		88 m²519 m06-01-20261.375.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden