Brattenvej 36B

Fritidshus · 123 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.537 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.210 kr/m².1.996.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrattenvej gns: 20.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9981-snit 21.498 kr/m²-6,00 pct.
3Boligareal større end typisk123 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering1.746.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,68 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
6. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
mar.Ejerskifte1.550.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2001jun.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brattenvej 39, Bratten 9981 Jerup	93 m²	369 m	24-02-2024	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²
Brattenvej 22, Bratten 9981 Jerup	79 m²	364 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Brattenvej 63, Bratten 9981 Jerup	73 m²	199 m	23-07-2026	3.300.000 kr.	45.205 kr./m²
Brattenvej 20, Bratten 9981 Jerup	72 m²	409 m	06-06-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Doppen 16, Bratten 9981 Jerup	125 m²	549 m	12-05-2025	2.420.000 kr.	19.360 kr./m²
Sandbakken 33, Bratten 9981 Jerup	128 m²	508 m	21-11-2023	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Bugten 56, Bratten 9981 Jerup	124 m²	965 m	23-09-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Sandbakken 39, Bratten 9981 Jerup	136 m²	613 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Engsig Bækvej 12, Bratten 9981 Jerup	129 m²	1,1 km	06-04-2024	2.495.000 kr.	19.341 kr./m²
Doppen 9, Bratten 9981 Jerup	107 m²	457 m	21-07-2026	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu