Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4700 Næstved

Brandtsgade 6A

Rækkehus · 96 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 199 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.756 kr/m².1.933.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.984.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,38 pct. siden feb. 2018
124k632k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat1.984.608 kr.Markedet · 1992430.176 kr.Markedet · 1993412.032 kr.Markedet · 1994436.704 kr.Markedet · 1995301.056 kr.Markedet · 1996430.464 kr.Markedet · 1997416.640 kr.Markedet · 1998537.984 kr.Markedet · 1999629.472 kr.Markedet · 2000947.904 kr.Markedet · 2001896.160 kr.Markedet · 2002810.528 kr.Markedet · 20031.094.976 kr.Markedet · 20041.063.392 kr.Markedet · 20051.456.704 kr.Markedet · 20061.616.448 kr.Markedet · 20071.420.800 kr.Markedet · 20081.709.376 kr.Markedet · 20091.059.648 kr.Markedet · 20101.125.024 kr.Markedet · 20111.466.688 kr.Markedet · 20121.109.952 kr.Markedet · 20131.201.632 kr.Markedet · 20141.013.376 kr.Markedet · 20151.154.688 kr.Markedet · 20161.139.712 kr.Markedet · 20171.477.824 kr.Markedet · 20181.744.128 kr.Markedet · 20191.556.736 kr.Markedet · 20201.758.240 kr.Markedet · 20211.387.104 kr.Markedet · 20222.018.976 kr.Markedet · 20231.344.288 kr.Markedet · 20241.531.008 kr.Markedet · 20251.677.408 kr.Markedet · 20261.776.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indre Vordingborgvej 34C
4700 Næstved		99 m²248 m13-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34E
4700 Næstved		99 m²263 m27-08-20251.815.000 kr.18.333 kr./m²
Oskarsvej 8B
4700 Næstved		99 m²272 m06-01-20261.820.000 kr.18.384 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34T
4700 Næstved		99 m²303 m30-10-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34F
4700 Næstved		100 m²280 m21-03-20252.070.000 kr.20.700 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34P
4700 Næstved		100 m²300 m19-08-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Nixvej 8
4700 Næstved		102 m²630 m13-12-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Hindbærvej 4A
4700 Næstved		96 m²1,3 km26-11-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Skyttemarksvej 30D
4700 Næstved		91 m²834 m24-06-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Skyttemarksvej 30E
4700 Næstved		90 m²831 m09-06-20241.395.000 kr.15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden