Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Brandskov 41, Fuglsang

Villa · 222 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 25.022 m², 8 værelser, opført i 1827. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Grundareal
25022 m²

Indretning

Badeværelser
3
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovne (kakkelovn, brændeovn)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.394 kr/m².2.766.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.138.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,20 pct. siden maj 1998
217k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202417. maj 19981.633.000 kr.I dag · vores estimat3.138.636 kr.Markedet · 1992751.026 kr.Markedet · 1993698.412 kr.Markedet · 1994227.994 kr.Markedet · 19951.435.452 kr.Markedet · 1996938.394 kr.Markedet · 1997216.672 kr.Markedet · 1998855.588 kr.Markedet · 1999815.628 kr.Markedet · 20001.648.572 kr.Markedet · 20011.433.676 kr.Markedet · 20022.116.992 kr.Markedet · 20032.548.782 kr.Markedet · 2004528.138 kr.Markedet · 20052.388.498 kr.Markedet · 20061.303.140 kr.Markedet · 20073.523.140 kr.Markedet · 20082.682.426 kr.Markedet · 20092.316.570 kr.Markedet · 20101.849.926 kr.Markedet · 20111.991.118 kr.Markedet · 20122.049.060 kr.Markedet · 20132.473.524 kr.Markedet · 20142.273.946 kr.Markedet · 20151.283.604 kr.Markedet · 20161.944.276 kr.Markedet · 20172.043.732 kr.Markedet · 20182.878.674 kr.Markedet · 20192.489.286 kr.Markedet · 20202.933.952 kr.Markedet · 20213.819.954 kr.Markedet · 20223.252.744 kr.Markedet · 20232.365.632 kr.Markedet · 20243.941.388 kr.Markedet · 20253.215.448 kr.Markedet · 20264.023.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1998 · Alm. Salg
1.633.000 kr.
I dag · vores estimat
3.138.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.633.000 kr.
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 23
4654 Faxe Ladeplads		224 m²1,4 km01-11-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Ingemannsvej 3
4654 Faxe Ladeplads		218 m²1,6 km17-11-20251.925.000 kr.8.830 kr./m²
Klintevej 38
4654 Faxe Ladeplads		215 m²1,9 km26-05-20264.850.000 kr.22.558 kr./m²
Brombærvej 1
4654 Faxe Ladeplads		189 m²1,0 km08-02-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²
Brombærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		189 m²1,1 km26-05-20252.995.000 kr.15.847 kr./m²
Gartnerhaven 25
4654 Faxe Ladeplads		191 m²1,5 km15-09-20241.575.000 kr.8.246 kr./m²
Gartnerparken 30
4654 Faxe Ladeplads		183 m²1,3 km29-10-20251.970.000 kr.10.765 kr./m²
Brombærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		171 m²998 m25-09-20262.895.000 kr.16.930 kr./m²
Brombærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		171 m²998 m17-06-20252.700.000 kr.15.789 kr./m²
Gefionsvej 1
4654 Faxe Ladeplads		184 m²1,5 km15-07-20263.155.000 kr.17.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden