Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Brandskov 33, Vråmose

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.918 kr/m².2.442.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.232.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,51 pct. siden aug. 2023
141k745k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.232.644 kr.Markedet · 1992487.152 kr.Markedet · 1993453.024 kr.Markedet · 1994147.888 kr.Markedet · 1995931.104 kr.Markedet · 1996608.688 kr.Markedet · 1997140.544 kr.Markedet · 1998554.976 kr.Markedet · 1999529.056 kr.Markedet · 20001.069.344 kr.Markedet · 2001929.952 kr.Markedet · 20021.373.184 kr.Markedet · 20031.653.264 kr.Markedet · 2004342.576 kr.Markedet · 20051.549.296 kr.Markedet · 2006845.280 kr.Markedet · 20072.285.280 kr.Markedet · 20081.739.952 kr.Markedet · 20091.502.640 kr.Markedet · 20101.199.952 kr.Markedet · 20111.291.536 kr.Markedet · 20121.329.120 kr.Markedet · 20131.604.448 kr.Markedet · 20141.474.992 kr.Markedet · 2015832.608 kr.Markedet · 20161.261.152 kr.Markedet · 20171.325.664 kr.Markedet · 20181.867.248 kr.Markedet · 20191.614.672 kr.Markedet · 20201.903.104 kr.Markedet · 20212.477.808 kr.Markedet · 20222.109.888 kr.Markedet · 20231.534.464 kr.Markedet · 20242.556.576 kr.Markedet · 20252.193.840 kr.Markedet · 20261.894.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 34
4654 Faxe Ladeplads		146 m²964 m22-11-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Brombærvej 11
4654 Faxe Ladeplads		146 m²1,0 km18-11-20252.465.000 kr.16.884 kr./m²
Slåenvej 3
4654 Faxe Ladeplads		140 m²1,1 km07-11-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²
Brombærvej 21
4654 Faxe Ladeplads		152 m²975 m05-11-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Slåenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²1,2 km02-04-20252.605.000 kr.18.877 kr./m²
Dannebrogsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		136 m²1,1 km07-09-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Brombærvej 6
4654 Faxe Ladeplads		155 m²990 m31-08-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Pilevænget 9B
4654 Faxe Ladeplads		147 m²1,5 km06-02-20252.075.000 kr.14.116 kr./m²
Hybenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²1,3 km06-03-20242.450.000 kr.17.754 kr./m²
Fredensvej 6
4654 Faxe Ladeplads		141 m²1,5 km29-12-20252.562.000 kr.18.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden