Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Brandskildevej 2

Villa · 162 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.645 kr/m².2.711.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.378.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,70 pct. siden jun. 2003
152k996k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.295.000 kr.I dag · vores estimat2.378.969 kr.Markedet · 1992650.916 kr.Markedet · 1993644.274 kr.Markedet · 1994822.636 kr.Markedet · 1995772.902 kr.Markedet · 1996152.442 kr.Markedet · 1997384.102 kr.Markedet · 1998978.642 kr.Markedet · 19991.169.640 kr.Markedet · 20001.252.098 kr.Markedet · 20011.347.192 kr.Markedet · 20021.546.938 kr.Markedet · 20031.472.904 kr.Markedet · 20041.151.010 kr.Markedet · 2005550.314 kr.Markedet · 20062.025.000 kr.Markedet · 20072.324.862 kr.Markedet · 20081.995.030 kr.Markedet · 20091.199.934 kr.Markedet · 20101.539.486 kr.Markedet · 20111.847.448 kr.Markedet · 20121.472.742 kr.Markedet · 20131.255.014 kr.Markedet · 20141.130.598 kr.Markedet · 20151.062.234 kr.Markedet · 20161.414.746 kr.Markedet · 20171.568.970 kr.Markedet · 20181.671.192 kr.Markedet · 20191.193.130 kr.Markedet · 20201.928.610 kr.Markedet · 20212.046.222 kr.Markedet · 20222.674.296 kr.Markedet · 20231.874.988 kr.Markedet · 20242.012.040 kr.Markedet · 20252.165.292 kr.Markedet · 20262.614.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsvej 1
4652 Hårlev		160 m²213 m30-01-20251.765.000 kr.11.031 kr./m²
Guldvænget 9
4652 Hårlev		167 m²137 m25-03-20262.695.000 kr.16.138 kr./m²
Høvdingegården 10
4652 Hårlev		168 m²134 m16-04-20242.725.000 kr.16.220 kr./m²
Messingvænget 1
4652 Hårlev		157 m²199 m09-01-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hovedgaden 59
4652 Hårlev		170 m²66 m22-09-20252.450.000 kr.14.412 kr./m²
Plantagevej 3
4652 Hårlev		155 m²142 m01-03-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Hasselvænget 49
4652 Hårlev		166 m²332 m12-02-20254.495.000 kr.27.078 kr./m²
Abildvænget 1
4652 Hårlev		170 m²202 m30-04-20253.392.000 kr.19.953 kr./m²
Abildvænget 12
4652 Hårlev		152 m²227 m12-10-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Pilevænget 22
4652 Hårlev		162 m²844 m23-11-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden